M 23 - 1 2

Umbau einer ehemaligen Pension in Wohnungen

München-Theresienwiese

Auftraggeber: Privat

Wohnfläche 2 WE a ca: 81 m²

LPH 1-8

2017-2019

Es handelt sich um ein bestehendes Wohnhaus, welches ca. im Jahre 1896 erbaut wurde und nach Schäden im 2. Weltkrieg  aufgestockt und vereinfacht wurde. Die Nutzung erfolgte mit dem 3. OG als Pension im 1. und 2. OG als kleinere Einheiten.m²

Vor Beginn der Maßnahme erfolgten detaillierte Untersuchungen des baulichen Bestandes. Die beiden Einheiten im 1. und 2. Og wurden von allen nachträglich erfolgten Einbauten zur Pensionsnutzung wie Bäder rückgebaut. Im Rahmen des Denkmalschutzes konnte die historische Substanz wieder freigelegt und vollständig restauriert werden. Fehlende Elemente wurden in historischem Kontext ergänzt.

im Rahmen der Gesamtmaßnahmen wurde die gesamte technische Infrastruktur der Einheiten vollständig erneuert, ergänzend hierzu fanden weitere Leistungen an der Haustechnik, gesamten Entwässerung, Rettungswegen, Balkonen und Fluchtwegen statt.